カテゴリ：取引事例 / 投稿日付：2026/07/02 08:12
お客様の声（長尾元町7丁目）｜「住み慣れた家を手放す決断」ができた売却ストーリー
最寄りは長尾駅です。
売却した家は、枚方市長尾元町7丁目にある戸建てでした。
長尾元町7丁目は、長尾駅を生活圏にしながらも、住宅地として落ち着いた雰囲気があり、長く暮らすにはちょうどいい場所でした。子どもが小さい頃は、通学や買い物、日々の生活のしやすさに助けられましたし、近所にも顔見知りが増えて、私たちにとっては思い出の多い家でした。
売却を考え始めたきっかけは、子どもが独立し、夫婦二人の暮らしには家が少し大きく感じるようになったことです。
部屋数も庭も、以前はありがたかったのですが、年齢を重ねるにつれて掃除や管理が負担になってきました。将来的な修繕費のことも考えると、「元気なうちに住み替えを考えた方がいいのでは」と思うようになりました。
ただ、すぐに決断できたわけではありません。
長く住んだ家なので、思い出があります。
売ると決めてしまうと、これまでの暮らしまで終わってしまうような気がして、気持ちの整理がつきませんでした。
それに、長尾元町7丁目の家がどれくらいで売れるのかも分かりませんでした。駅から近すぎるわけでもなく、築年数も経っています。強気に出して売れ残るのも嫌でしたし、安く出して後悔するのも避けたい。
相談して良かったのは、担当者が「売る・売らない」を急かさず、まず私たちの状況を整理してくれたことです。
今の家を持ち続けた場合にかかる固定資産税や修繕費、空き部屋が増えていくことによる管理負担。
一方で、売却した場合の想定価格、諸費用、次の住まいに使える資金。
それらを一つずつ見える形にしてもらったことで、感情だけではなく、現実として考えられるようになりました。
売り出し価格は 2,280万円。
大きなリフォームはせず、ハウスクリーニングに 7.7万円、庭まわりと玄関まわりの整備に 5.5万円 だけかけました。
特に、長く住んできた家だからこそ「古さ」ではなく「大切に使われてきた印象」が伝わるよう、写真撮影前に見せ方を整えてもらいました。
玄関、リビング、水回りを重点的に整えたことで、内覧時の第一印象もかなり変わったと思います。
販売開始から 10日 で最初の問い合わせが入りました。
内覧では、築年数やリフォームの必要性について質問がありました。
ただ、担当者が事前に「リフォーム前提で検討する方にも向いている家」として説明してくれていたので、買主様も現実的に見てくれました。
その後、3組目の内覧 で具体的な話が進み、販売開始から 27日 で 2,220万円 の申し込みが入りました。
契約から引き渡しまで 約42日。諸費用は仲介手数料や登記関連費用などを含めて 約124万円 でした。
売却が終わって感じたのは、家を手放すことは、思い出を手放すこととは違うということです。
最初は寂しさの方が大きかったのですが、きちんと準備して、納得できる方に引き継げたことで、気持ちが前向きになりました。
長尾元町7丁目で長く暮らした家を、空き家にしたり、管理しきれなくなったりする前に整理できたことは、私たちにとって良い判断だったと思います。
同じように、住み慣れた家を売るかどうか迷っている方には、いきなり売却を決めなくてもいいと伝えたいです。
まずは、今の家を持ち続けた場合と、売却した場合を比べてみる。
数字と気持ちの両方を整理すると、自分たちにとって納得できる答えが見えてくると思います。
〈不動産査定・売却・買取ならアルクハウス不動産へおまかせください〉
↓10秒で相場がわかる！話題のAI査定
【不動産の査定・売却・買取ならアルクハウス不動産へ】
↓まずは相場を知りたい方はこちら
↓査定額を知りたい
↓なるべく早く売却したい方
↓すぐに現金化したい方
会社概要・NAP情報
会社名：アルクハウス不動産（有限会社森田建設）
住所：大阪府枚方市藤阪東町2丁目15番1号
電話番号：072-808-8815
営業時間：9:00-17:00
■建設業許可
大阪府知事許可（般-6）第112706号
■二級建築士事務所登録
大阪府知事登録（に）第8142号
■宅地建物取引業許可
大阪府知事許可（4）第55494号
所属団体 全日本不動産協会
提携司法書士 仲宗根司法書士
提携土地家屋調査士 リーガルフロンティア
提携税理士 宮田知幸税務会計事務所
代表：森田知憲
■宅地建物取引士登録番号
（大阪）第113721号
■二級建築士登録番号
第50867号
枚方市で不動産の売却・買取をご検討中の方へ。
アルクハウス不動産は、枚方市に特化した不動産売却・買取専門店です。
長尾・藤阪・津田・松井山手・大住を中心に、
戸建て・マンション・土地・相続不動産・住宅ローン返済困難物件まで、
地域相場を熟知した代表スタッフが一件一件対応しています。
「まずは相場だけ知りたい」
「売るか貸すか迷っている」
「急ぎで現金化したい」
そんな段階でも、安心してご相談ください。
枚方市内の対応エリア・駅一覧
アルクハウス不動産では、以下の枚方市内エリアを中心に対応しています。
長尾・藤阪・津田・松井山手・大住
御殿山・枚方公園・光善寺・牧野・樟葉・宮之阪・星丘・村野 ほか枚方市全域
**「枚方市 × 駅名 × 不動産売却 / 買取」**のご相談実績が豊富です。
エリアごとの価格差や売れやすさも、具体的にご説明します。
アルクハウス不動産が選ばれる理由
・枚方市専門だから相場に強い
全国平均や広域データではなく、町名・駅別の実勢価格で査定します。
